-----------起始线------------

靠近多伦多市中心的社区在12月的月租金最高

根据最新的 Bullpen Research & Consulting 和 TorontoRentals.com 多伦多和GTA租金报告，12 月份多伦多的七个社区在GTA中的公寓的平均月租金最高。

这些社区包括海滨社区——The Island ($2,532)、Niagara ($2,528)、Kensington-Chinatown ($2,359)、Trinity-Bellwoods ($2,345)、Palmerston-Little Italy ($2,332) 和 Church-Yonge Corridor ($2,290)。 Bay Street Corridor 位居GTA最昂贵的公寓月租之首，平均月租金为 2,608加元。

另一方面，Cabbagetown-South St. James 和 South Parkdale 的平均月租金最低，分别为 1,722加元和 1,772加元。

报告发现，12月大多伦多地区所有房产类型的平均租金为 2,150加元，比 11月下降0.8%。

大流行时代的租金折扣已成为过去
该报告的作者和其他行业专家表示，尽管 12 月份价格下跌，但无论在哪个社区，现实情况都一样：整个城市的租金将很快恢复到大流行前的价格。

报告强调，从4月开始，在 12 月下跌之前，平均租金连续八个月上涨。 在此之前，2019年12月至2021年3月期间的平均租金每个月都在下降——这是大流行时期的副产品——大多伦多地区的平均租金从2019年11月的高点 2,461加元跌至 2021 年 3 月的低点 1,975 加元，下降了 486 加元 . 12 月的 2,150加元平均租金比 2019 年 11 月的高点 2,461加元低 13%。

---------------这里是分割线--------------

---------------这里是分割线----------------- 

与多伦多核心区的租金相比，北约克公寓的平均租金在一年前下降了18.3%后上涨了14.5%；怡陶碧谷在下跌15.5%后上涨17.7%；士嘉堡在下跌 9.1% 后上涨 14.0%；密西沙加在下跌 10.2% 后上涨了 16.7%；布兰普顿在下跌18.3%后上涨5.6%。

尽管GTA的租金仍未恢复到大流行前的水平，但随着实体办公的回归和不断增长的移民，租金将上涨。所有迹象都表明多伦多正在最后一次摆脱封锁。

引人注目的是，大多伦多地区大多数区域在12 月的TorontoRentals.com的页面浏览量同比增长。迈耶斯说，这可能是由于经济的重新开放和工作者们慢慢返回办公室而推动的。

从去年夏天解除限制后租金突然飙升的情况来看，租金可能会回到天价。

消息来源：Toronto Storeys

                                                                                             -----------------这里结束啦-----------------