根据渥太华智库 Smart Prosperity Institute 的一份新报告，安大略省不太可能实现到 2031 年建造 150 万套住房以缓解住房危机的目标。

在住房危机期间，租金和房地产价格急剧上涨，该省的无家可归人数增加。

该智囊团的报告着眼于安大略省的房屋建设目标是否准确并可以实现，其标题为“安大略省需要增加 150 万套房屋”。它于周二由渥太华大学智能研究所发布。

报告称，安大略省已经在努力解决大约 500,000 套房屋的短缺问题，并且需要另外 100 万套来满足到 2031 年人口增长所带来的预测需求，但这是安大略省不太可能实现的目标。

智库的经济学家、该论文的首席研究员迈克·莫法特说 “我们需要在未来五到十年内解决很多瓶颈。”

莫法特说，其中包括安大略省 444 个城市的官方增长计划，其中许多城市计划的新住房建筑数字远低于安大略省为自己设定的目标。

例如，根据莫法特的说法，在伦敦，到 2031 年，该市需要近 40,000 套住房来满足其不断增长的人口所创造的需求，但该市的官方计划估计只有这个数字的一​​半左右。

“伦敦计划将建造大约 22,000 套，”莫法特告诉 CBC 新闻，并指出这并不是唯一一个低估未来九年所需住房数量的官方计划。

“这些确实不符合省政府的住房目标，”他说。 “所以福特政府面临一个艰难的选择：他们是在明知道这些计划可能不足以实现住房目标的情况下批准这些市政计划，还是告诉市政当局重新制定计划？”

莫法特说，最重要的是，安大略省正在努力解决技术工人短缺的问题，部分原因是行业迅速老龄化，许多年长的工人准备退休。

“当他们中的许多人退休的时候，我们需要将技术行业的人数增加一倍。”

莫法特说，该省需要新的政策来提高住房建设的生产力，但到目前为止，这些政策还不存在。

尽管如此，进步保守党政府周一表示，在建造新房方面已经取得了“历史性成果”。

住房部长史蒂夫·克拉克的新闻秘书维多利亚·波德比尔斯基在给 CBC 新闻的一封电子邮件中写道，安大略省在 2021 年破土动工 100,000 套新房，“这是自 1987 年以来单年新房开工的最高水平”。

波德比尔斯基补充说，去年，该省还建造了自 1991 年以来单年最多的公寓单元。

她说，该省最近提出的强有力政策来打破发展障碍，同时安大略省在技术行业上花费了 15 亿加元，并于上周召集了由来自各地的公民领袖组成了住房供应计划实施团队。

莫法特说，直到 2015 年，安大略省的房地产市场运作良好，但当时的保守党总理斯蒂芬哈珀对联邦移民政策的改变以及自由党总理贾斯汀特鲁多扩大了联邦移民政策，增加了加拿大的新移民数量.

当 2015 年石油价格暴跌时，更多的移民选择在安大略省而不是阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省定居，许多移居加拿大西部寻求经济机会的加拿大人开始回来。

“当石油在 2015 年崩盘时，流动逆转了”莫法特说。 “安大略人口增长率几乎在一夜之间翻了一番，但我们却没有改变我们建造住房的方式，导致我们今天出现短缺。”

他说，尽管联邦、省和市政府在同一个团队中，但他们都没有预见到当前危机的到来。

莫法特说：“这是一个典型的加拿大问题，我们有三级政府，都在各自运作，整个系统缺乏协调。我们并没有真正预测到目前的状况，但其实我们是应该做到的。”