由于较高的利率影响了杠杆率，加拿大的抵押贷款发放异常缓慢。1 月份新抵押贷款基金的价值下降 16.1%（40 亿加币）至 207 亿。

与去年同月相比，这个数字大幅下降了 41.0%（-266 亿）。一月对于房地产市场来说通常是一个相对平静的月份，但如此跌幅远非通常的季节性放缓。

1 月份 -41.0% 的降幅是过去 10 年可用贷方数据中观察到的最大降幅。

考虑到这是自 2019 年以来最淡的一个月，也是自 2015 年以来最疲软的一月，这可能是一代人经历最惨淡的一个月。

当数字跌到几乎谷底时，也意味着预计很快会出现逆转。

在劳动力市场不受影响的情况下，房屋购买量突然下降往往意味着购买者在延迟，而不是那些改变主意的人。即便价格没有大幅下跌或劳动力市场发生变化，预计市场会出现某种反弹。