加拿大皇家银行的一份新报告称，除非出现会“摧毁加拿大房地产价值”的房地产崩盘，否则需要数年时间和共同努力才能恢复负担能力。

关于住房负担能力的第二季度报告列出了全国各地的一些严峻状况，并警告“恢复住房负担能力的进展可能会很缓慢。”

据加拿大皇家银行称，为了使当前的住房状况有所改善，供应量需要大幅增加。

但该银行表示，这样做将需要很长时间，即使建造新房，不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。

拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及

由于全国各地的加拿大人都在应对高利率和房地产价格，报告表明买家将继续应对“极其困难的负担能力条件”。

“我们认为，这些压力是今年夏天安大略省和不列颠哥伦比亚省房屋转售活动显着降温的原因。它们将在未来几个月对这两个地区的需求造成压力”报告中写道。

加拿大皇家银行表示，我们仍然看到疫情导致的负担能力急剧下降所产生的影响。

加拿大主要房地产市场情况如何？

温哥华

由于利率飙升导致去年房价下跌，第二季度市场反弹导致房价再次快速攀升，任何改善负担能力的希望都破灭了。

卡尔加里

据加拿大皇家银行称，卡尔加里显然是目前全国最热门的房地产市场。该银行表示，库存处于 15 年来的最低水平，“房屋转售正处于大流行前的高峰”，而且买家正在激烈争夺少量的库存。

埃德蒙顿

埃德蒙顿的情况完全不同，因为有“充足的库存”，价格显得很平稳。

多伦多

加拿大皇家银行表示，目前多伦多与不列颠哥伦比亚省的情况类似。多伦多“看不到任何实质上的缓解”，加拿大皇家银行表示，“拥有一套房子对普通人来说仍然是遥不可及的梦想”。