2025年，Re/Max Holdings, Inc.在美加两国的经纪人数均出现下降，显示出长期房地产低迷带来的压力。不过，加拿大业务表现仍优于美国业务。

这家全球房地产特许经营公司的母公司在第四季度财报中表示，加拿大截至2025年底的经纪人数略超24,800人，比2024年下降了360人（1.4%）。在美国，经纪人数同比下降超过3,100人（6%），2025年底为48,165人。

尽管如此，总部位于科罗拉多州的首席执行官Erik Carlson表示，公司战略已经开始见效，尽管他称北美房地产市场连续三年处于“历史性困难时期”。

他在声明中表示：“随着房屋销售活动出现适度改善的迹象，我们相信我们的网络已具备充分条件，以利用市场复苏的机会。”

国际市场的增长使整体经纪人数摆脱负增长的局面，在美国和加拿大以外的市场增长8%，从70,000人增至75,500人。

Re/Max Holdings, Inc.的全球网络总人数达到148,660人，同比增长1.4%。公司在120多个国家拥有8,500家办事处。

加拿大经纪人数下降符合全国整体趋势，并非Remax独有。据Canadian Real Estate Association报告，自2023年达到峰值以来，全国会员人数下降了6%，至155,000人。

预计加拿大经纪人数将在公司2026年第一季度报告中得到提升，届时历史上最大规模的转换——安大略省Risi家族经纪公司加入网络——将被计入。

这些办公室此前以Royal LePage Your Community Realty和Royal LePage Connect Realty运营，宣布转换时为1,200名经纪人（2026年1月）。

Carlson在财报电话会议中表示：“我们目前看到经纪人的留存率非常高，这表明Vivian（Risi）及其团队备受尊重。”

财务业绩

与2024年同期相比，公司2025年第四季度和全年收入均有所下降。

• 第四季度：总收入下降1.8%，至7,110万美元；剔除营销基金后收入下降0.4%，至5,360万美元，反映出有机收入下降0.4%，外币变动持平。

• 全年：总收入下降5.2%，至2.916亿美元；剔除营销基金后收入下降4.3%，至2.188亿美元，受3.9%有机负增长及0.4%不利外币变动影响。

公司公开财报未按国家单独披露业绩。

2026年展望

• 2026年第一季度：Re/Max Holdings, Inc.预计经纪人数同比增长1.5%至2.5%，收入预计在6,900万美元至7,400万美元之间。

• 2026全年：预计经纪人数增长1.5%至3.5%，收入在2.85亿至3.05亿美元之间。

高管晋升

上周，Re/Max Holdings, Inc.宣布晋升Chris Lim为总裁，继续兼任首席增长官。

Lim一年前加入公司，目前负责全球网络的所有业务，包括销售与服务、客户支持、运营、教育及商业团队，并将继续直接向Carlson汇报。