加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）成员已投票通过上调会费，并批准为期两年的特别征费，以应对不断上升的成本和法律支出。

相关议案于周二在渥太华举行的CREA年度大会上以微弱优势通过：58.6%的投票支持生活成本调整方案，而特别征费则以55.5%的支持率获批。

生活成本调整

CREA将自2027年1月1日起，对会员会费实施每年2%的生活成本调整，并将持续执行，直至董事会认为不再必要为止。

在此前的一次采访中，CREA首席执行官Janice Myers表示，自2013年以来一直维持在310美元的会费，由于通货膨胀，每位会员的实际价值已缩水约104美元。她还指出，自2023年以来会员数量下降，“对预算产生了显著影响”。

截至2025年底，CREA会员总数超过15.8万人，较几年前约16.5万人的峰值有所下降。

特别征费

一项为期两年、每位会员每年30美元的特别征费提案也已获批，预计将筹集约900万美元，用于支付诉讼相关费用。

该举措出台之际，CREA正面临不断增加的法律支出：其法律辩护基金已耗尽，已从运营资金中动用200万美元，并预计2026年还将产生200万美元费用。此前，相关支出包括2024年的400万美元和2025年的180万美元，这些费用与Sunderland和McFall诉讼案以及竞争局调查有关。

在2025年的年度大会上，CREA成员曾否决一项类似的75美元特别征费提案。

CREA的回应

在会议结束后向《房地产杂志》（Real Estate Magazine）发布的一份声明中，2025/2026年度CREA主席Valerie Paquin表示：“我们很高兴投票代表认可了我们在财务管理方面的承诺，并支持了这两项重要的财务议案。”

她还表示：“凭借新的战略规划以及房地产经纪人社区的信任，CREA能够继续在全国范围内保护、维护并支持我们的会员及其服务的客户。”

“他们确实做了努力”

萨斯喀彻温省房地产经纪人协会（Saskatchewan Realtors Association）首席执行官Chris Guérette表示，在看到CREA为削减预算所做的努力后，她所在机构的董事会投票支持了这两项议案。

她说：“他们去年进行了自我反思并分析了财务状况。我们今天看到的是，CREA做了艰难的工作，取得了成果，我认为他们刚好获得了足够的会员支持，从而顺利通过。”

Guérette还表示，她预计萨省的会员可能会对未来至少两年需要支付更高费用有所不满，因为“我从不认为所有会员都会对某项决定百分之百满意”。

在谈到为法律辩护基金出资时，她表示，许多经纪人都清楚该行业诉讼风险较高，因此“知道我们的未来会更有保障，这让人感到安心。”