RECO治理改革期间,四名临时董事会成员获选

RECO治理改革期间,四名临时董事会成员确定

安大略省房地产委员会(RECO,Real Estate Council of Ontario)五人临时董事会中的四名成员已经确定。这些新成员拥有丰富的领导经验,并在能源、安全、银行等多个领域具备深厚的专业背景。

在周四举行的监管机构年度股东大会(AGM)上,RECO行政管理人(Administrator)Jean Lépine凭借政府赋予其职位的权限,对会议提交的所有事项拥有最终决策权。他批准了一项动议,选举三名董事会成员。

此次董事会重组依据今年4月发布的部长令(Minister's Orders)实施,旨在重新打造董事会,更加注重独立性、专业能力以及消费者保护。这一改革是在iPro Realty Ltd.客户信托账户丑闻发生之后推进的。

新董事会成员都有谁?

RECO表示,所有候选人均通过独立招聘程序遴选产生,并由高管猎头公司Boyden Canada协助完成招聘。

Colin Shaw

Colin Shaw获选担任四年任期董事。

根据RECO在年度大会前发布的资料,Shaw现任董事会董事、公司治理教育专家,曾担任首席审计执行官(Chief Audit Executive),拥有30多年领导经验,曾服务于多个高度监管且组织结构复杂的大型机构,包括:

  • OMERS(安大略省市政雇员退休基金)
  • CIBC(加拿大帝国商业银行)
  • Canadian Tire
  • 普华永道(PwC)
  • American Express Bank of Canada(加拿大美国运通银行)

目前,他还担任BGC Canada及Badge of Life Canada董事会领导职务。

Josie Erzetic

Josie Erzetic获选担任三年任期董事。

RECO介绍称,她是一位经验丰富的首席执行官及治理专家,拥有超过30年的高级管理经验,专业领域涵盖:

  • 监管事务
  • 公共安全
  • 能源行业
  • 法律事务
  • 利益相关者关系
  • 组织变革

她目前担任Electrical Safety Authority(安大略省电气安全管理局)总裁兼首席执行官(CEO)

Jennifer Quaglietta

Jennifer Quaglietta将担任两年任期董事。

RECO特别强调,她拥有领导大型复杂组织进行战略转型、监管现代化、数字创新及组织变革的丰富经验。

作为**Professional Engineers Ontario(安大略省专业工程师协会)**首席执行官兼注册官(Registrar),Quaglietta目前正推动一项重大现代化改革计划,重点包括:

  • 增强公众信任
  • 提高监管效率
  • 提升运营水平

部长任命董事长

安大略省公共及商业服务交付部长Stephen Crawford已任命律师J. Mark Rodger担任董事会主席,任期两年。

Rodger是加拿大知名律师事务所**Borden Ladner Gervais LLP(BLG)**高级合伙人,专长包括:

  • 商业法律
  • 监管事务
  • 政府关系
  • 电力及天然气市场

根据该律所官网资料,他曾担任:

  • 蒙特利尔Logistec Corporation董事
  • 哈利法克斯Emera / Nova Scotia Power董事

Crawford部长还将再任命一名董事,使临时董事会组成完整的五人架构,并确保董事会最迟于12月1日正式履行职责。

未来,RECO还计划逐步过渡至九人正式董事会

房地产经纪人在新治理架构中处于什么位置?

年度大会上,RECO会员最关心的问题是:

房地产行业未来将如何获得代表权?

此次董事会改革的核心理念,是明确区分监管机构的治理职责(Governance)与受监管对象(房地产专业人士)之间的界限。

按照新的治理模式:

所有现任RECO注册从业人员(Registrants)均不得担任董事会成员。

Lépine在会上表示:

“我认为,这种做法能够加强独立决策,提高公众信心,同时也使RECO的治理模式与许多现代监管机构及行政机关保持一致。”

有会员提问:

如果注册从业人员今后没有董事会投票权,他们的声音如何能够被听见?

Lépine回应指出,部长令要求RECO必须于2027年1月前成立新的行业咨询委员会(Industry Advisory Council),作为房地产行业与RECO之间沟通的桥梁。

他说:

“向监管机构提供意见,与治理监管机构本身,是两件不同的事情。”

他进一步表示:

“注册从业人员未来仍将有充分机会,就监管机构的重要政策和举措提供意见,但这并不意味着他们必须参与监管机构本身的治理。”

RECO正面临“结构性财政赤字”

根据最新年度报告,RECO于2025财政年度录得69.1万加元赤字

这一数字虽好于预算中预计的225万加元赤字,但相比上一年度仍明显恶化。

相比之下:

2024财政年度,RECO曾实现685万加元盈余

作为RECO最大的运营收入来源,注册费(Registration Fees)去年下降了8%

Lépine解释称:

“造成这一局面的一个重要原因,是董事会于2022年作出决定,并于2023年3月实施降低注册费用政策。”

他说:

“截至今年年底,该项降费措施累计将导致约3,000万加元收入损失,而与此同时,监管机构承担的职责却不断增加。”

“这是我们必须解决的问题,目前我们正积极研究解决方案。”

2026年预算继续依赖储备资金

RECO预计:

2026年度运营赤字将达到1,240万加元(不包括注册人员保险计划),相关缺口将通过储备资金弥补。

年度大会结束后,《Real Estate Magazine》询问RECO是否考虑提高注册费用。

RECO回应表示:

“确保财政可持续性,是RECO当前最重要的工作之一,以保证我们能够持续有效履行监管职责。”

监管机构进一步表示:

“作为长期财政管理的一部分,我们持续密切审查所有运营成本及收入结构。目前尚无任何具体调整可以宣布,但建立可持续的财务模式,对RECO未来持续履行监管职责至关重要。”

上传:加国易居